Showing posts with label nhà đẹp. Show all posts
Showing posts with label nhà đẹp. Show all posts

Tuesday, November 6, 2012

Kiến trúc cổ 1


Giải mã những hòn đá khổng lồ của đền Angkor

Biện pháp mà người xưa áp dụng để vận chuyển những khối đá sa thạch khổng lồ từ một chân núi để xây Angkor Wat là một bí ẩn trong vài trăm năm qua và mới được giải mã.

Vào thế kỷ 12, vua Suryavarman đệ nhị của đế quốc Khmer ra lệnh xây dựng một khu đền khổng lồ trên một khu đất có diện tích 500 hecta ở thủ đô Angkor. Ban đầu vua Suryavarman muốn xây khu đền để thờ thần Vishnu của đạo Hindu, nhưng các vị vua trong thế kỷ 14 lại quyết định biến nó thành khu đền thờ Phật giáo.
Nhiều nhà khảo cổ ngạc nhiên khi thấy khoảng 5 tới 10 triệu viên gạch sa thạch khổng lồ với khối lượng lên tới 1,5 tấn mỗi viên trong khu đền. Họ biết chúng tới từ những mỏ đá sa thạch ở một chân núi gần đền, nhưng không biết người xưa vận chuyển chúng bằng cách nào. Trước đây một số người đoán người xưa vận chuyển đá qua một kênh nước để đưa chúng qua hồ Tonle Sap bằng thuyền, sau đó họ chèo thuyền ngược dòng một sông để đưa chúng tới vị trí khu đền. Nhưng nếu họ vận chuyển theo lộ trình đó, những khối đá sẽ phải vượt qua khoảng 85 km để tới công trường.
Khu đền Angkor Wat được tạo nên bởi 5 tới 10 triệu viê gạch sa thạch
Khu đền Angkor Wat được tạo nên bởi nhiều viên sa thạch khổng lồ, với khối lượng của nhiều viên lên tới 1,5 tấn. Ảnh: blogspot.com.
Để tìm hiểu bí quyết của người xưa, Estuo Uchida, một nhà nghiên cứu của Đại học Waseda tại Nhật Bản, cùng các đồng nghiệp khảo sát khu vực xung quanh đền và phát hiện khoảng 50 kênh dẫn nước từ núi dọc theo một đê. Họ cũng phân tích những ảnh vệ tinh của khu vực đó và phát hiện hàng trăm con đường từ các kênh tới ngôi đền. Tổng chiều dài từ các kênh và các đường tới ngôi đền vào khoảng 35 km, ngắn hơn nhiều so với khoảng cách hơn 85 km nếu người xưa vận chuyển đá qua hồ và sông, Livescience đưa tin.
"Hệ thống kênh cho thấy những chuyên gia xây dựng thời xưa đã tạo ra lối tắt để giảm công sức và thời gian trong việc vận chuyển sa thạch từ chân núi tới khu đền. Đó là lý do khiến họ xây xong khu đền trong vài thập kỷ, một khoảng thời gian tương đối ngắn so với quy mô đồ sộ của khu đền", Uchida phát biểu.
Nguồn Vnexpress.

Saturday, October 27, 2012

Nhà đẹp đó đây

Ngôi nhà sử dụng 100% năng lượng tự tái tạo của Buzz Yudell


Ngôi nhà Feldbalz / thiết kế: Gus Wüstemann











Trang chủ

                                       Nguồn: Công ty TNHH Xây dựng và TTNT Kiến Đông, ....... Xây nhà cùng bạn!

Công ty TNHH Xây dựng Kiến đông _ Xây nhà cùng bạn.

CÔNG TRÌNH NHÀ CHỊ THU

Đường số 29, phường 6, quận Gò vấp, tp. Hồ Chí Minh

Tuần lễ thi công thứ 5, 22/10/2012 _ 28/10/2012
Thi công đổ bê tông sàn tầng 4.

Đổ bê tông sàn tầng 4
                                                                   Nguồn: Công ty TNHH Xây dựng và TTNT Kiến Đông.

Tuesday, October 16, 2012

Công ty TNHH Xây dựng Kiến đông _ Xây nhà cùng bạn.

CÔNG TRÌNH NHÀ CHỊ THU

Đường số 29, phường 6, quận Gò vấp, tp. Hồ Chí Minh

Tuần lễ thi công thứ 4, 14/10/2012 _ 20/10/2012
Lắp dựng coffa cốt thép cột.

Xây tường tầng lửng.

Xây tường tầng lửng

Saturday, October 13, 2012


Công ty TNHH Xây dựng Kiến đông _ Xây nhà cùng bạn.

CÔNG TRÌNH NHÀ CHỊ THU

Đường số 29, phường 6, quận Gò vấp, tp. Hồ Chí Minh

Tuần lễ thi công thứ 3, 8/10/2012 _ 13/10/2012
Coffa sàn 
Cốt thép sàn

Cốt thép sàn
Đổ bê tông


Đổ bê tông

Đầm dùi

Đầm dùi
Công tác làm mặt

Làm mặt

Sàn đã đổ bê tông.

Sunday, October 7, 2012


Công ty TNHH Xây dựng Kiến đông _ Xây nhà cùng bạn.

CÔNG TRÌNH XÂY NHÀ ANH HÒA - ANH BÌNH

SỐ 378/50 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, QUẬN BÌNH THẠNH, TP. HCM

Kiểm tra định kỳ nhà anh Hòa - anh Bình.

Khởi công ngày 14/7/2011 bàn giào nhà ngày 26/11/2011.
Qui mô công trình: 1 hầm + trệt + 3 lầu + sân thượng, tổng diện tích sàn: 392 m²


Mặt tiền nhà
Mặt tiền nhà
Góc nhìn từ sân thượng


Phòng khách

Phòng ngủ

Phòng ngủ

Phòng ngủ

Sân thượng

Sân thượng


Ban công lầu 3

Góc nhìn ra ban công lầu 2

Hành lang lầu 2
Kts-Ksxd Lê Anh Quí
0936.35.40.37

Sunday, September 30, 2012

Hướng dẫn tính khái toán Đơn giá xây nhà 

(tính giá thành xây nhà)


Mối quan tâm đầu tiên của hầu hết những bạn có kế hoạch xây dựng cho mình căn nhà mơ ước sau bao năm lao động và dành dụm chính là đơn giá xây nhà (giá thành xây nhà).

Hiện nay, để tính toán giá thành xây dựng nhà ở nói riêng hay xây dựng công trình nói chung, người ta phải lập dự toán công trình dựa trên thiết kế chi tiết. Để chủ đầu tư có thể ước lượng trước đơn giá xây dựng căn nhà của mình thông thường các đơn vị Tư vấn thiết kế hay Nhà thầu thường tính khái toán giá trị công trình bằng cách lấy số mét vuông xây dựng của ngôi nhà nhân cho đơn giá xây dựng. 

Ví dụ: một người muốn xây dựng ngôi nhà với qui mô dự kiến là 1 trệt + 2 lầu 
+ Diện tích xây dựng trệt: 14*16=64m², 
+ Diện tích lầu 1: 4*17=68m².
+ Diện tích lầu 2: 4*17=68m². 
Tổng diện tích xây dựng là: 200m² 

Người này liên hệ một công ty tư vấn thiết kế thì được họ báo giá trị khái toán căn nhà là:  
Giả sử đơn giá xây nhà (đơn giá xây dựng) là: 4.500.000/m²
Giá trị khái toán công trình là: 200*4.500.000=900.000.000đ
Vậy người đó chỉ cần chuẩn bị khoảng 900.000.000đ là có thể làm được ngôi nhà của mình rồi chăng ?

Tuy nhiên, khi đơn vị này thiết kế chi tiết ngôi nhà và lập dự toán thì giá trị công trình lên đến 1.2 hoặc 1.4 tỉ đồng.
Lý do tại sao lại có sự chênh lệch lớn như vậy?

Theo kinh nghiệm của tôi thì nguyên nhân là do người làm công tác tư vấn chưa kể đến 2 bộ phận quan trọng của ngôi nhà khi tính khái toán, đó là phần móng và mái của ngôi nhà.

Ví dụ: nếu công trình trên giải pháp móng là móng đơn và mái tole thì giá trị khái toán 900 triệu là ổn. 
Nhưng nếu sử dụng móng băng hay móng cọc và mái bê tông cốt thép hay mái ngói thì chắc giá trị xây dựng ngôi nhà phải vượt xa con số 900 triệu.

Để có được giá trị  khái toán tương đối gần đúng với giá trị công trình, theo tôi phải tính bổ sung giá trị móng và mái nhà vào giá trị khái toán, cụ thể như sau:

+ Nếu là móng băng: giá trị móng được tính bằng 0.5 giá trị một sàn xây dựng.
+ Nếu là móng cọc: bạn phải cộng giá trị cọc vào giá trị công trình. (tổng chiều dài các cọc nhân cho đơn giá một mét cọc)
+ Nếu là mái bằng bê tông cốt thép: giá trị mái được tính bằng 0.5 ~0.7 giá trị một sàn.
+ Nếu là mái ngói (đúc bê tông cốt thép + dán ngói): phần mái được tính như 1 sàn xây dựng.
+ Trường hợp mái ngói có hệ kèo + xà gồ + cầu phong + li tô: thì phần mái được tính bằng 0.5 giá trị một sàn nhà.

Trở lại ví dụ lúc đầu: nếu giải pháp móng là móng băng và mái bằng bê tông cốt thép thì giá trị khái toán phải tính như sau:
+ Diện tích xây dựng trệt: 14*16=64m², 
+ Diện tích lầu 1: 4*17=68m².
+ Diện tích lầu 2: 4*17=68m². 
+ Móng: 64*0.5=30m²
+ Mái: 68*0.7=47.6m²
Tổng diện tích xây dựng là: 277.6m² 
Giá trị khái toán công trình là: 277.6*4.500.000=1.249.200.000 đ, vậy bạn cần chuẩn bị khoảng 1.3 tỉ là đủ để xây dựng ngôi nhà của mình.

Chúc các bạn thành công trong công việc và cuộc sống!
Kts - Ksxd. Lê Anh Quí





Saturday, September 29, 2012

Công ty TNHH Xây dựng Kiến đông _ Xây nhà cùng bạn.

CÔNG TRÌNH XÂY NHÀ CHỊ THU

Đường số 29, phường 6, quận Gò vấp, Tp. Hồ Chí Minh

Tuần lễ thi công thứ 1: 24/9/2012-30/9/2012

Vĩ móng băng trục 2.

Công tác cốt thép móng băng trục 2.

Công tác cốt thép móng băng trục 2.


Công ty TNHH Xây dựng Kiến đông _ Xây nhà cùng bạn.

BÀN GIAO NHÀ CHÚ TÁM

Khởi công xây nhà ngày 26/6/2012 - bàn giao nhà ngày 30/9/2012

Địa chỉ: đường Trần Nhân Tôn, Phường 2, Quận 10.

Qui mô xây dựng: 1 trệt + 2 lầu.
Diện tích xây dựng: 165 m²
Giá trị xây dựng: 2.9 triệu/m² (đã bao gồm phần thô và hoàn thiện)

Cầu thang nhìn từ chiếu nghỉ

Hành lang lầu 2

Vệ sinh lầu 2

Góc nhìn từ cửa sổ



Cầu thang nhìn từ hành lang lầu 1.

Vệ sinh trệt

Mặt tiền

Mặt tiền

Mặt tiền

Mặt sau nhà

Trần phòng khách

Lan can cầu thang.