Bảng báo Thiết kế và thi công giá năm 2016

1. Thiết kế: 

Gói tiết kiệm: 10.000.000đ/ hồ sơ

Gói hoàn chỉnh:

+ Nhà phố 1 mặt tiền: 150.000đ/m²

+ Nhà phố 2 mặt tiền: 180.000đ/m²

+ Biệt thự: 220.000đ/m²

2. Thi công:

+ Thi công phần nhân công: 1.100.000đ/m²

+ Thi công phần thô: 2.600.000đ/m² (Thép Việt Nhật, Xi măng Hà Tiên...)

+ Chìa khóa trao tay: 4.300.000đ/m²

(đơn giá trên áp dụng cho công trình có diện tích sàn xây dựng từ 350 m²)

3. Cải tạo sửa chữa:

+ Sơn nước lại công trình hiện hữu (sơn 2 nước, không bả bột): 12.000đ/m²

+ Nâng tầng cho công trình (kết cấu sàn sườn thép hộp, tấm bê tông nhẹ): 3.500.000 đ/m²

+ Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, báo giá theo thực tế sau khi đã khảo sát.

Cty TNHH Xây dựng và Trang trí Nội thất Kiến Đông.

Tư vấn thiết kế

I. Đơn giá thiết kế nhà ở riêng lẻ:
1.1 Nhà phố 1 mặt tiền: 150.000/m²
1.2 Nhà phố 2 mặt tiền: 180.000đ/m²
1.3 Biệt thự: 220.000đ/m²
1.4 Nội thất: 250.000đ/m²
1.5 Lập dự toán chi tiết: 5% giá trị thiết kế công trình.

Nội dung hồ sơ thiết kết:
-Phối cảnh mặt tiền nhà, Phối cảnh nội thất phòng khách và phòng ngủ chính.
-Bản vẽ các mặt bằng kiến trúc
-Bản vẽ các mặt đứng công trình
-Bản vẽ mặt cắt dọc công trình
-Các bản vẽ triển khai chi tiết kiến trúc
-Các bản vẽ Kết cấu công trình
-Các bản vẽ hệ viễn thông, hệ thống điện + chiếu sáng
-Các bản vẽ cấp và thoát nước.

II. Quy trình thiết kế nhả ở riêng lẻ:

Bước 1: Thiết kế sơ  bộ

- Chủ đầu tư và kiến trúc sư (KTS) làm việc buổi đầu tiên, để KTS biết được các yêu cầu về quy mô xây dựng công trình (số tầng, số phòng ...) và mức độ đầu tư, ngoài ra KTS sẽ nắm bắt các sở thích, cá tính, màu sắc cũng như các nhu cầu đặc biệt của chủ đầu tư v.v...

- Ngay sau buổi làm việc đầu tiên Công ty và chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng thiết kế công trình. 

- Sau đó KTS sẽ thiết kế phương án kiến trúc sơ bộ căn nhà - trong thời gian tối đa 3 ngày.

- KTS và chủ đầu tư làm việc buổi thứ 2 để thông qua phương án thiết kế sơ bộ. Trường hợp chủ đầu tư chưa đồng ý phương án trên KTS sẽ thực hiện phương án thứ 2 (1 công trình nhà ở riêng lẻ tối đa có 2 phương án thiết kế sơ bộ).

- Ở bước này chủ đầu tư cung cấp cho kiến trúc sư giấy tờ (photo) về khu đất dự định xây dựng (Sổ đỏ, Sổ hồng v.v...) và tạm ứng 10% chi phí thiết kế.

Bước 2: Triển khai chi tiết

- Sau khi chủ đầu tư đã chấp thuận phương án thiết kế sơ bộ, KTS sẽ phối hợp với nhóm thiết kế để triển khai hồ sơ thiết kế chi tiết ngôi nhà - thời gian khoảng 7 ~ 14 ngày tùy quy mô công trình.

- Ở bước này chủ đầu tư ứng tiếp cho Công ty 80% chi phí thiết kế.

Bước 3: Hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế

- Hồ sơ thiết kế sẽ được sẽ được đóng thành tập có dâu pháp nhân của công ty và chữ ký của chủ trì thiết kế, kỹ sư kết cấu, điện, nước v.v...

- Sau khi nhận hồ sơ thiết kế công trình, chủ đầu tư thanh toán 10% giá trị hợp đồng còn lại.

Cty TNHH Xây dựng và Trang trí Nội thất Kiến Đông.